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温州学区欢迎租赁高峰!这些出租区域是最受欢迎的

来源:未知 发布时间:2019-09-09 14:36

开幕季即将到来,城市学区租赁市场也迎来了高峰期。日前,记者走访了该市一些房地产经纪人,了解到,从上个月开始,学区的学校租房交易数量有所增加,特别是近期,它已迎来小高峰。与温州实验中学的热门社区一样,由于学区较好,淡季的交易量增加了50%至60%。

“两个房间和一个大厅,中档装修都可以,最重要的是要靠近学校。”最近,市民陈女士正在广场路上寻找合适的房子。她的儿子今年“小而早”,9月开始在温州实验中学读书。为了能够带孩子去上学,她和她的爱人打算从永嘉搬到学校的一边。

“实际上,在早年,我已经为学区购买了一个超过30平方米的小房子,但面积太小,不适合一个家庭居住,所以我打算租一套过渡,”她说。

温州学区欢迎租赁高峰!这些出租区域是最受欢迎的

像陈女士一样,有些父母是“家里人”。为了让孩子们容易上学,他们只是搬到学校租房子。记者走访了城市住房市场,了解到7月至9月是学校租金的旺季,尤其是一些受欢迎的学校。增幅将在每月200-800元左右。

对于陪同的房间,父母的主要要求是靠近学校,这样孩子们可以上学,周围的环境应该相对安静。从目前的市场交易来看,60平方米-100平方米的中小户型,中档装修,箱包和房屋是最受欢迎的。

据介绍,目前热租房区主要集中在温州广场路小学,温州市实验中学周边广场路,新河街区,温州第二中学,瓦轴小学,江滨路附近,建筑小学。大南社区所在的大南地区,南浦实验中学周边的南浦住宅区,以及附近的莆田温州中学。

例如,市区道路和新河街道区域集中在皇家大厦,白鹭大厦,安平大厦,新乡大厦,飞鹏大厦和光复商业大厦。由于住房选择相对较少,租金将高于其他地区。 30多平方米的老房子每月约1000元,而安平大厦和白鹭楼等新房50平方米以上。有一定的装修用具,月租金超过3000元。

在温州第二中学附近,有大房租房,如大林巷,奇峰巷和永宁巷的楼房,以及香港大厦,油墨社区和江滨路的简巷公寓。玉倩公寓,长寿公寓,金德景花园,八仙楼,马航社区等。但由于房屋质量,价格差异也很大。像安贞社区两个房间这样的房子的租金大约是每月2000元。八仙楼,Mahang社区和Modou社区的电梯租金超过3500元。

当前,孩子教育问题成为众多置业者买房的首要考虑因素,学区房备受关注,从而也带动了租赁市场的升温。对此,多位中介人士提醒,房屋新旧程度、装修水平等都与租金高低密切相关,家长还需做好甄别。同时,租房时不能只考虑距离和价格,还一定要事先了解该小区的治安情况。

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